練馬区石神井台６丁目 新築一戸建て 6,180万円（西武池袋・豊島線/大泉学園）の物件情報
- 大泉学園駅
- 徒歩21分
- 練馬区
- 6,180万円
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REPORT
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![緒方 一希]()
スタッフ：緒方 一希 -
緑あふれる公園や静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるエリア。スーパーや学校も揃い、日常生活に便利な環境で、子育て世帯にも住みやすいエリアです。当日のご案内もお気軽にお問合せ下さいませ。
SPEC
情報公開日：2025年06月19日
次回更新予定日：2025年07月04日
| 物件番号 | 1-088 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 練馬区石神井台６丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩21分 | ||
| 価格 | 6,180万円 | ||
| 間取り | ４LDK | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 面積（平米） | 土地：77.83 建物：110.95 | ||
| 建蔽/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 築年 | 2024年11月 | ||
| 接道状況 |
角地 南 5m 公道 北 4m 公道 |
||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 地上3階建て | ||
| 建物現況 | 新築 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| セットバック（平米） | - | ||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | - | ||
| 地代 | |||
| 借地条件 | |||
| 借地期間 | |||
| 設備 | 公営水道／都市ガス／下水排水／システムキッチン／S.ドレッサー／床下収納／ペアガラス／食洗機／24時間換気／カラーＴＶモニタホン／温水洗浄便座／ベタ基礎工法／基礎パッキン工法 | ||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、高度地区第二種高度地区(17ｍ)、 |
||
| 電話番号 | 0120-20-4515 | ||
| 物件更新日 | 2025-06-12 | ||
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新築一戸建てをチラシや不動産情報誌、インターネットで一般公開する際、建築確認が下りてないと広告を出すことができない「広告開始時期の制限」が不動産の広告表示規約で定められています。しかし、仲介業者には建築確認がある前からその現場（公開前物件）の情報提供があり、自社のお客様にご案内をするケースが多数です。そのため、法律上契約可能になった途端に即完売！という可能性もあります。
他にも売主様の様々な理由で、
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- Case1
- 近隣の人たちにあまり知られたくない...
- Case2
- 売却までの予定がはっきりしていない...
- Case3
- 信頼できる不動産会社にのみ売却の仲介依頼をしている