練馬区小竹町１丁目 新築一戸建て 7,980万円（西武池袋・豊島線/江古田）の物件情報
- 江古田駅
- 徒歩6分
- 練馬区
- 7,980万円
-
※家具等はCG加工しております
約58坪の広大な敷地 LDK20.5帖 小竹町1丁目
◆10坪の庭に面したウッドデッキ◆
エアコン5台+乾太くん設置済みです約58坪の広大な敷地に20.5帖のLDK、ウッドデッキが設置された庭は約10坪、大型のWICなど設備も充実の邸宅です。3駅4路線利用可能です！ ◆ご内見もお気軽にお申し付けください！
PICK UP
※家具等はCG加工しております
※家具等はCG加工しております
※家具等はCG加工しております
REPORT
-
![塩塚 康太]()
スタッフ：塩塚 康太 -
約58坪の広大な敷地に20.5帖のLDK、ウッドデッキが設置された庭は約10坪、大型のWICなど設備も充実の邸宅です。3駅4路線利用可能です！ ◆ご内見もお気軽にお申し付けください！
SPEC
情報公開日：2025年12月07日
次回更新予定日：2025年12月22日
| 物件番号 | 3-322 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 練馬区小竹町１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線江古田駅徒歩6分 | ||
| アクセス２ | 西武有楽町線新桜台駅徒歩7分 | ||
| アクセス３ | 有楽町線小竹向原駅徒歩9分 | ||
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 間取り | ４LDK | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 面積（平米） | 土地：198.87 建物：105.42 | ||
| 建蔽/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ | ||
| 築年 | 2024年07月 | ||
| 接道状況 |
一方 北 2.8m 公道に 2.3m 接する |
||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 地上2階建て | ||
| 建物現況 | 新築 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| セットバック（平米） | - | ||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | - | ||
| 地代 | |||
| 借地条件 | |||
| 借地期間 | |||
| 設備 | 公営水道／都市ガス／下水排水／システムキッチン／エアコン／浴室換気乾燥機／床暖房／ロフト／エコジョーズ／食洗機／ウォークインクローゼット | ||
| 備考 | 賃借権（旧）、20年 地代50,000円/月 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、江古田北部地区地区計画 |
||
| 電話番号 | 0120-20-4515 | ||
| 物件更新日 | 2025-12-04 | ||
AREA MAP
SIMULATION
-
- 借入条件を入力する
-
借入希望金額 万円ご返済期間 年利率（実質年率） ％
- 計算する
-
- 毎月支払金額
-
0円
※頭金0円の場合の金額です。詳細はお尋ね下さい。
for MEMBERS会員登録のメリット
会員登録すると、会員限定物件800件以上の物件をご紹介することができます。
通常の物件に加え、会員限定物件を閲覧できるようになります。
会員限定物件は情報取り扱い規則上、一般公開できないことになっています。
弊社では会員登録していただくことで、こちらの貴重な情報を閲覧できるユーザーID・パスワードの発行を行っております。
会員限定物件とは？
広告開始時期の制限のため、まだ一般公開できない物件
新築一戸建てをチラシや不動産情報誌、インターネットで一般公開する際、建築確認が下りてないと広告を出すことができない「広告開始時期の制限」が不動産の広告表示規約で定められています。しかし、仲介業者には建築確認がある前からその現場（公開前物件）の情報提供があり、自社のお客様にご案内をするケースが多数です。そのため、法律上契約可能になった途端に即完売！という可能性もあります。
他にも売主様の様々な理由で、
限定公開されている物件が多数あります。
- Case1
- 近隣の人たちにあまり知られたくない...
- Case2
- 売却までの予定がはっきりしていない...
- Case3
- 信頼できる不動産会社にのみ売却の仲介依頼をしている